当你遇到别人欠你钱且未能按时偿还的情况,并且你知道对方名下拥有房产时,你可以采取一系列法律措施来追讨你的债务。以下是从专业角度出发的一些步骤和建议,以及两个具体的案例分析。一、法律依据根据《中华人民共和国民法典》及有关司法解释,债权人有权通过法律途径追讨债务。如果债务人名下有房产,你可以申请法院查封该房产,以确保在最终判决后能够执行还款。具体步骤如下:收集证据:首先,你需要准备好所有能证明借贷关系的证据,如借条、银行转账记录等。提起诉讼:向有管辖权的人民法院提交起诉状,要求债务人偿还借款本金及利息(如有)。申请财产保全:一旦立案,可以向法院申请对债务人的财产进行保全,包括其名下的房产。等待判决与执行:法院作出支持你诉求的判决后,若债务人仍不履行还款义务,可申请强制执行,拍卖或变卖房产用于清偿债务。二、具体操作步骤……